Budowa garażu bez pozwolenia może być trudna. Łatwo jest uzyskać pozwolenie na budowę z wykonawcą, który zna lokalne kody budowlane i ma doświadczenie i wiedzę, aby zapewnić, że budynek spełnia wszystkie normy. Budowanie garażu samodzielnie jest znacznie trudniejsze. Musisz dostarczyć plany budowy i złożyć je w urzędzie wydającym pozwolenia na budowę. Niektóre lokalne firmy wydające pozwolenia na budowę będą miały te plany pod ręką lub sprzedają je online.
Zapraszamy do lektury artykułu, który jest efektem naszej współpracy z zbudujemy.com.pl
Budowa garażu bez pozwolenia – konsekwencje
Uzyskanie pozwolenia na budowę jest niezbędne do budowy garażu. Garaż służy jako warsztat lub miejsce do przechowywania. Ponadto mieszczą się w nim istotne elementy hydrauliczne i elektryczne. Przeglądy budowlane są również konieczne, aby uniknąć dodatkowych kosztów w wyrywaniu nieodpowiednich prac. Inspekcje po budowie są czasami wymagane przez gminy, które mogą drastycznie obniżyć wartość garażu, jeśli stwierdzą, że nie spełnia on kodu.
Inspektorzy budowlani są bardzo surowi w kwestii niedozwolonych konstrukcji i mogą nakładać kosztowne kary. Nawet jeśli garaż jest tylko niewielki, mogą nakazać usunięcie suchej zabudowy, skontrolować obramowanie i okablowanie elektryczne lub ocenić grzywnę za niedozwoloną pracę. Nawet jeśli inspektor nie powoła się na te konsekwencje, może zdecydować się na nakaz przywrócenia garażu do stanu pierwotnego, jeśli jest z niego niezadowolony.
Uzyskanie pozwolenia na budowę
Uzyskanie pozwolenia na budowę, gdy planujesz budowę garażu, jest niezbędne, aby zapewnić bezpieczeństwo garażu. Bez pozwolenia ryzykujesz, że zostaniesz ukarany grzywną przez lokalny urząd budowlany, gdy budowa jeszcze trwa. Dodatkowo, jeśli władze budowlane zauważą garaż po zakończeniu budowy, mogą to zgłosić i wymagać od Ciebie usunięcia go lub uiszczenia dodatkowych opłat. Na szczęście pozwolenia na budowę nie są strasznie drogie i są stosunkowo tanie w porównaniu do kosztów remontu garażu.
Łatwo jest przeoczyć potrzebę pozwolenia na budowę, gdy budujesz garaż. Możesz nie wiedzieć, że pozwolenia na budowę różnią się w zależności od miasta, więc ważne jest, aby sprawdzić z lokalnym wydziałem budownictwa, aby upewnić się, że przestrzegasz ich wymagań. Podczas gdy budowa garażu może nie być projektem o wysokim priorytecie, istotne jest, aby przestrzegać lokalnych kodów budowlanych, aby zapewnić bezpieczną strukturę.
Kary za pracę bez zezwolenia
W mieście Santa Monica w Kalifornii właściciele domów muszą utrzymać parking wymagany, gdy dom został zbudowany, chyba że zrobiono wyjątek dla garażu. Wiele starszych domów nie ma nawet miejsc parkingowych dla swoich pojazdów, a niektóre są dozwolone tylko z jednym miejscem. Niektórzy właściciele domów przekształcają swoje garaże w dodatkową przestrzeń życiową. Mieszkania garażowe mogą być również nielegalne i mogą prowadzić do grzywien w wysokości do 25 000 USD za dzień. Mieszkania garażowe są powszechnym utrapieniem dla mieszkańców sąsiedztwa, a właściciele takich struktur są często karani grzywną w dużej wysokości. Sąsiedzi zwykle zgłaszają te nielegalne struktury do egzekwowania kodu, więc kary często nie są znane, dopóki nieruchomość nie zmieniła właściciela.
Departamenty budowlane poważnie traktują naruszenia kodu budowlanego, a nawet mogą zmusić właściciela do naprawy lub wymiany garażu. Kary za niedozwolone budowy garażu różnią się w zależności od stanu, więc sprawdź w swoim mieście kody budowlane przed rozpoczęciem jakiejkolwiek budowy. Upewnij się, że masz licencjonowanego wykonawcę kontrolującego projekt. Inspektorzy budowlani mogą znaleźć wiele problemów podczas inspekcji. Powszechne problemy obejmują wymiary pomieszczeń, czujniki dymu, gniazdka i oprawy oświetleniowe przy drzwiach. Prawie wszystkie przebudowy garażu będą miały zewnętrzne okna, więc upewnij się, że są one zgodne z lokalnymi przepisami.
Podobne tematy
